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歯科医院開業のための物件情報について

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歯科医院開業向け物件情報

歯科医院の居抜き物件情報を発信しております。
物件の詳細や非公開物件についてお知りになりたい、物件をお探しの場合など
物件情報お問合せ」よりご連絡ください。後ほど、担当者よりご連絡申し上げます。
★後継者問題や閉院などのご相談も承ります。こちらへ→
居抜き物件 テナント物件一覧は こちら→
居抜き物件とは・・・
 歯科医院の居抜き物件とは、医療設備や内装などが残されている物件です。通常の不動産物件とは違い、設備や内装の費用なども含まれるため、有償譲渡がほとんどとなります。
 一見すると、開業費用が節約できると思われがちですが、設備や内装の手直しが必要であったりする場合もございますので、ご注意が必要です。
居抜き物件でのオープン事例(内装改装例)はこちら→
東京都
No001325 New!
東京都港区
東京都港区 居抜き物件
表参道駅より徒歩2分
面積:27.15坪
賃料:686,895円(税込)
募集階:4階
ユニット2台、レントゲン一式あり
譲渡希望価格:880万円
駅から近く、人通りが多い通りに面しています。
No001323 New!
東京都荒川区
東京都荒川区 居抜き物件 
新三河島駅より徒歩5分
面積:約15.33坪
賃料:182,000円(税込)
募集階:1階
ユニット2台、レントゲン(パノラマ、デンタル)、機械室一式
譲渡希望価格:500万円(応相談)

No001322 New!
東京都練馬区
東京都練馬区 居抜き物件
練馬駅より徒歩3分
面積:約20.04坪
賃料:314,285円(税込)
募集階:2階
ユニット3台、レントゲン(パノラマ、デンタル)、自動現像器、機械室一式
譲渡希望価格:600万円
最寄り駅は複数路線が利用できます。
No001320
東京都港区
東京都港区 居抜き物件
広尾駅より徒歩12分
面積:14.83坪
賃料:204,761円(税込)
募集階:4階
ユニット1台(配管2台)、デジタル式レントゲン、機械室一式
譲渡希望価格:800万円(応相談)
現在、自費専門の診療をされています。
内装の状態良好です。
No001318 商談中
東京都港区

赤坂駅より徒歩2分
面積:12.5坪
賃料:330,000円(税別)
募集階:1階
ユニット2台、CT、その他あり
譲渡希望価格:500万円
内装工事済み
No001315
東京都板橋区
東京都板橋区 居抜き物件
中板橋駅より徒歩1分
面積:16.36坪
賃料:246,093円(税込)
募集階:1階
ユニット2台、CT・CCDセンサー付デンタルレントゲン、備付口腔外バキュームあり
譲渡希望価格:2,000万円(応相談)
内装、機械の状態良好です。
No001313
東京都港区
東京都港区 居抜き物件
表参道駅より徒歩5分
面積:13坪
賃料:342,857円(税別)
募集階:2階
ユニット2台、レントゲン(パノラマ、デンタル)、機械室一式、その他小機械あり
譲渡希望価格:300万円
都内一等地にあり、最寄り駅は複数路線が利用できます。
No001309 商談中
東京都稲城市
東京都稲城市 居抜き物件
最寄り駅より徒歩2分
面積:23.77坪
賃料:157,142円(税込)
募集階:2階※エレベーター有
ユニット2台(配管4台分有)、レントゲン(パノラマ、デンタル)、機械室一式
譲渡希望価格:200万円(応相談)
マンションが多いエリアです。
No001288
東京都杉並区
東京都杉並区 居抜き物件
※内装のみ※
井荻駅より徒歩10分
面積:約24.20坪
賃料:275,000円(税込)
共益費:11,000円(税込)
募集階:1〜2階(メゾネットスタイル)
大通りの角地にあり視認性良好です。
受付・診療室・レントゲン室などの造作物がございます。
No001281
東京都板橋区
東京都板橋区 居抜き物件
成増駅より徒歩5分以内
面積:29.37坪
賃料:495,000円(税込)
募集階:1階
ユニット3台、パノラマレントゲン、機械室一式
譲渡希望価格:1,900万円(応相談)
駅から近く、複数路線利用可能な場所にございます。
院内技工スペース完備、患者継承可
No001217
東京都新宿区
東京都新宿区 居抜き物件
江戸川橋駅より徒歩4分
面積:26.71坪
賃料:500,000円(税別)
募集階:1階
ユニット2台(配管3台分有)、レントゲン(CT)、機械室一式、マイクロスコープ、クラスB滅菌器等、小機械も充実!
譲渡希望価格:2,200万円(応相談)
5年程前に建物を建て直し、機材を一新されました。
No001209 価格変更!
東京都調布市
東京都調布市 居抜き物件
調布駅より徒歩1分
面積:31.71坪
賃料:609,429円
募集階:3階
ユニット5台、レントゲン、その他あり
譲渡希望価格:1500万円 →150万円
人通りの多い駅前の診療所です。
詳細は担当者までお問合せ下さい。
No001129
東京都荒川区
東京都荒川区 居抜き物件
南千住駅より徒歩7分
面積:約22坪
賃料:250,000円(税別)
募集階:1階
ユニット2台(配管3台分有)、レントゲン(パノラマ、デンタル)、機械室
長年に渡り診療をされてきた診療所です。
No001087
東京都板橋区
東京都板橋区 居抜き物件
※内装のみ※
上板橋駅より徒歩3分
面積:27.1坪
賃料:308,000円(税込)
共益費:22,000円(税込)
募集階:1階
院長先生の引退により譲渡します。
内装無償譲渡の物件です。
No001310
東京都新宿区

最寄り駅:新大久保駅
面積:10.72坪
賃料:162,000円(税込)
募集階:2階
ユニット2台、パノラマレントゲン(デジタル式セファロ付)、デンタルレントゲン(CCDセンサー付)、機械室一式
No001183
東京都渋谷区

最寄り駅:渋谷駅
面積:約20坪
賃料:500,000円(税別)
ユニット1台(配管2台分有)、デジタルレントゲン、機械室一式
物件情報お問合せ
埼玉県
No002327 New!
埼玉県草加市
埼玉県草加市 居抜き物件
※期間限定募集※
獨協大学前駅より徒歩4分
面積:32坪
賃料:約260,000円
募集階:2階
ユニット3台(配管4台)、デジタル式レントゲン、口腔外バキューム本体、機械室一式あり
譲渡希望価格:600万円
ユニット2台を2022年12月に入替ました。
院内はデジタル化されており、ハンドピース・小機械や材料も充実しています。
募集期限:2023年2月末まで
No002326 New!
埼玉県川越市
埼玉県川越市 居抜き物件
川越駅よりバスで10分
面積:約44.10坪
賃料:270,000円(税込)
募集階:1階
駐車場:8台分あり
ユニット5台、CT・2Dセファロ・デンタルレントゲン、口腔外バキューム、機械室あり
譲渡希望価格:3,800万円(応相談)
レントゲン室はスペースにゆとりを持ってつくられています。
オペ室完備、患者継承可
No002324 New!
埼玉県三郷市
埼玉県三郷市 居抜き物件
三郷中央駅より徒歩5分
面積:約45坪
賃料:700,000円(税別)
募集階:1階
駐車場:6台分あり
ユニット3台(配管4台分)、デジタル式レントゲン(デンタルはIPスキャナー仕様)、機械室一式、その他材料・小機械あり
譲渡希望価格:3,000万円(税別)
広々とした院内はリフォームされ綺麗な状態です。
数年前に診療機器を新しくしています。
No002317
埼玉県さいたま市
埼玉県さいたま市 居抜き物件
※期間限定募集※
南与野駅より徒歩22分
面積:約20坪
賃料:187,000円(税込)
募集階:1階
駐車場:4台分あり 29,700円(税込)/月
ユニット3台、レントゲン(パノラマ、デンタル)、機械室一式
譲渡金:なし
募集期限:令和5年3月末まで
No002316
埼玉県越谷市
埼玉県越谷市 居抜き物件
蒲生駅より徒歩3分
面積:約24.5坪
賃料:250,800円(税込)
募集階:1階
駐車場:6台分あり 30,000円/月
ユニット3台、デンタルレントゲン、機械室一式あり
譲渡希望価格:300万円
引渡時期:令和5年3月末希望
No002301
埼玉県所沢市
埼玉県所沢市 居抜き物件
最寄り駅より徒歩約2分
面積:1階 21.1坪  2階 13.6坪
賃料:250,000円
ユニット3台、レントゲン(レンタル)、機械室一式
譲渡希望価格:100万円
1階は診療室、2階はスタッフルーム・院長室としてお使いいただけます。
諸条件あり、詳細は営業担当者までお問合せください
No002280
埼玉県川口市

最寄り駅:西川口駅
面積:25坪
賃料:247,500円(税込)
募集階:2階
ユニット3台、レントゲン(パノラマ、デンタル)、移動式フリーアーム、機械室一式
物件情報お問合せ
千葉県
No003240
千葉県船橋市
千葉県船橋市 居抜き物件
津田沼駅より徒歩1分
面積:17.71坪
賃料:360,000円
募集階:3階
ユニット2台、レントゲン(パノラマ、デンタル)、機械室一式
譲渡希望価格:700万円(応相談)
患者継承可
No003140
千葉県佐倉市
千葉県佐倉市 居抜き物件
※内装のみ※
京成本線ユーカリが丘駅より徒歩約10分
面積:18坪
賃料:200,000円(税込)
募集階:3階
住宅街にある診療所です。
内装はリフォーム済みのため、大変綺麗です。
No003109
千葉県船橋市

最寄り駅:二和向台駅
面積:19.5坪
賃料:176,000円(税込)
募集階:2階
ユニット3台、レントゲン、その他一式
物件情報お問合せ
神奈川県
No004319
神奈川県横浜市
神奈川県横浜市 居抜き物件
※期間限定募集※
弥生台駅より徒歩4分
面積:20.16坪
賃料:255,024円(税込)
募集階:2階
ユニット3台、レントゲン(パノラマ、デンタル)、機械室一式、その他小機械あり
譲渡希望価格:100万円
募集期限:2023年2月20まで
No004299
神奈川県伊勢原市
神奈川県伊勢原市 居抜き物件
鶴巻温泉駅より徒歩約10分
土地面積:50坪
1階診療室:24坪 
2階住居: 26坪
ユニット2台、レントゲン(パノラマ、デンタル)、機械室一式
譲渡希望価格:5,000万円
一戸建ての診療所を土地建物を含め譲渡いたします。
診療室は床暖房付です。
No004160
神奈川県横浜市
神奈川県横浜市 居抜き物件
※貸し歯科医院※
三ツ境駅より徒歩1分
面積:31.18坪
賃料:310,000円(税別)
共益費:50,000円
募集階:1階+2階
ユニット3台、レントゲン(デンタル、パノラマ)、機械室一式、一部材料有り
和風テイストの大変綺麗な診療所です。
2階は医局・技工室としてお使いいただけます。
No004276
神奈川県厚木市

最寄り駅:本厚木駅
面積:約45坪
賃料:440,000円(税込)
募集階:3階
ユニット5台、CTその他一式
物件情報お問合せ
群馬県
No007297
群馬県前橋市
群馬県前橋市 居抜き物件
※貸し歯科医院※
最寄り駅より徒歩6分
面積:23坪
賃料:150,000円(税込)
募集階:1階
ユニット2台(配管3台分有)、レントゲン(パノラマ、デンタル)、コンプレッサーあり
診療所の裏手に2階建の住宅(3LDK)があり、必要な場合はそちらも家賃7万円でお貸しできます。
物件情報お問合せ
関東圏外
No009321
富山県南砺市
富山県南砺市 居抜き物件
福光駅より徒歩約15分
面積:26.7坪
賃料:186,900円(税別)
募集階:1階
ユニット3台、パノラマ(CT)、デンタルレントゲン、機械室一式
譲渡希望価格:100万円(応相談)
現在盛業中
No009303
富山県射水市
富山県射水市 居抜き物件
最寄駅より車で約10分
面積:154坪
駐車場:6台
ユニット4台、機械室一式
譲渡希望価格:4,500万円(要相談)
1階:診療室 2階:4LDK(居住可)
戸建の診療所を土地・建物付でを譲渡いたします。

No009293
岩手県盛岡市
岩手県盛岡市 居抜き物件
最寄駅より徒歩3分
面積:75坪
賃料:280,000円(税別)
募集階:2階
駐車場:3台
ユニット3台、デジタル式レントゲン(パノラマ、デンタル)、機械室一式
譲渡希望価格:100万円
ユニット1台は2021年式です。
医院裏手の一軒家も賃貸可能なので、必要な場合はご相談下さい。
No009291
大阪府大阪市
大阪府大阪市 居抜き物件
最寄り駅:今福鶴見駅
土地面積:17坪
賃料:200,000円
募集階:1階
小型駐車場1台付
ユニット2台、レントゲン、機械室一式、その他小機械あり
希望譲渡価格:250万円
周辺にマンションが多い場所です。
訪問診療の拠点にも最適!
No009215
三重県津市
三重県津市 居抜き物件
※貸し歯科医院※
津駅より徒歩約4分
面積:47.08坪
賃料:380,000円
募集階:1階
駐車場:6台
ユニット、レントゲン(パノラマ、デンタル)、機械室一式
広く、おしゃれな建物のクリニックです。
No009190 価格変更!
宮城県仙台市

最寄駅より車で10分(仙台オープン病院向い)
面積:1F 27.39坪 2F 22.56坪
ユニット3台、レントゲン(パノラマ、デンタル)、機械室一式
外来環設備、笑気、生体モニターあり
駐車場:敷地内5台
患者継承可

【土地・建物込で譲渡の場合】
譲渡希望価格:4,200万円 →3,900万円

【内装・機材譲渡の場合】
家賃:300,000円 →280,000円
譲渡希望価格:1,000万円 →800万円
内装機材の他、土地建物を含めるか否かで2つの譲渡方法がございます。詳細は担当までお問合せください。
No009144
静岡県伊豆の国市

※歯科医院内装のみ※
田京駅より徒歩5分
面積:約40坪
賃料:300,000円
募集階:1階

No009238
静岡県御殿場市

※貸し歯科医院※
面積:1階 9.4坪  2階 33.9坪 3階 29坪
賃料:200,000円(税別)
募集階:1階〜3階
ユニット4台、レントゲン(パノラマ、デンタル)、機械室、エピオスエコシステムあり
1階が駐車場、2階に診療所・院長休憩室、3階はスタッフ休憩室、多目的スペースとなっております。
低コストで開業可能!
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会社概要


更新情報
2/3 埼玉県No002327を追加しました
1/30 埼玉県No002326を追加しました
1/17 東京都No001325を追加しました
1/13 埼玉県No002324を追加しました
1/12 東京都No001323を追加しました
1/5 東京都No001322を追加しました
12/26 富山県No009321を追加しました
12/19 東京都No002316の募集内容変更しました
12/15 東京都No001320を追加しました
12/9 神奈川県No004319を追加しました
12/2 東京都No001318を追加しました
12/1 埼玉県No002317を追加しました
11/14 東京都No001314、No001315、埼玉県No002316を追加しました
11/9 岩手県No009293の譲渡希望価格を変更しました
11/4 東京都No001313を追加しました
11/1 東京都No001312を追加しました
10/24 神奈川県No004311を追加しました
10/24 埼玉県No002307の譲渡希望価格を変更しました
10/18 東京都No001310を追加しました
10/12 東京都No001309を追加しました
9/30 埼玉県No002308を追加しました
9/27 埼玉県No002306の譲渡希望価格を変更しました
9/16 埼玉県No002301の譲渡希望価格を変更しました
9/8 埼玉県No002307を追加しました
9/7 埼玉県No002306を追加しました
8/31 東京都No001304、No001305を追加しました
8/25 岩手県No009293の賃料、譲渡希望価格を変更しました。
8/2 富山県No009303を追加しました
7/21 神奈川県No004302を追加しました
7/12 埼玉県No002280の譲渡希望価格を変更しました
7/8 埼玉県No002301を追加しました
7/7 東京都No001209の譲渡希望価格を変更しました
7/4 埼玉県No002300を追加しました
6/29 神奈川県No004299を追加しました
6/15 埼玉県No002298を追加しました
6/9 群馬県No007297を追加しました
5/19 埼玉県No002262、東京都No001287の譲渡希望価格を変更しました
5/13 東京都No001287、神奈川県No004277譲渡希望価格変更しました
5/12 東京都No001183を追加しました
4/11 神奈川県No004296を追加しました
3/29 東京都No001295を追加しました
3/29 東京都No001287の譲渡希望価格を変更しました
3/28 埼玉県No002294、岩手県No009293を追加しました
3/22 東京都No001292を追加しました
3/16 大阪府No009291を追加しました
3/14 東京都No001290を追加しました
3/3 東京都No001289を追加しました
2/17 東京都No001288を追加しました


3分でわかるレンタル開業
株式会社 ウスイデンタル
〒343-0845
埼玉県越谷市南越谷1-6-62
TEL 048-986-5227 FAX 048-987-0534