歯科医院開業のための物件情報について

歯科医院の居抜き物件情報を発信しております。
物件の詳細や非公開物件についてお知りになりたい、物件をお探しの場合など
「物件情報お問合せ」よりご連絡ください。後ほど、担当者よりご連絡申し上げます。

居抜き物件	テナント物件一覧は こちら→
居抜き物件とは・・・
歯科医院の居抜き物件とは、医療設備や内装などが残されている物件です。通常の不動産物件とは違い、設備や内装の費用なども含まれるため、有償譲渡がほとんどとなります。 　一見すると、開業費用が節約できると思われがちですが、設備や内装の手直しが必要であったりする場合もございますので、ご注意が必要です。
居抜き物件でのオープン事例（内装改装例）はこちら→
東京都
No001257 New！ 東京都千代田区 神田駅より徒歩1分 面積：16.5坪 賃料：210,000円(税別) 共益費：25,805円(税別) 募集階：3階 ユニット2台、アナログレントゲン、その他 譲渡希望価格：300万円	No001255 New！ 東京都大田区 ※貸し歯科医院※ 雪谷大塚駅より徒歩3分 面積：22.3坪 賃料：300,000円(税別) 駐車場：25,000円(税別) 募集階：1階 ユニットの配管2台、レントゲン（ｾﾌｧﾛ付ﾊﾟﾉﾗﾏ、ﾃﾞﾝﾀﾙ）、機械室一式　※ユニットはございません。 2016年に作られた内装は非常に綺麗です。カルテ収納を含め、収納棚が多くございます。
No001254 New！ 東京都目黒区 武蔵小山駅より徒歩5分 面積：16.1坪 賃料：225,000円(税込) 募集階：1階 ユニット2台、アナログレントゲン、機械室一式 譲渡希望価格：980万円 駅から近く、バス通りに面した診療所です。	No001253 商談中 東京都あきる野市 東秋留駅より徒歩16分 面積：1階 42.3坪　　2階 17.5坪 賃料：1階のみ　 350,000円(税別) 　　　1階＋2階：500,000円(税別) 　　　※賃料応相談 駐車場完備 ユニット5台、レントゲン(ﾊﾟﾉﾗﾏ、ﾃﾞﾝﾀﾙ)、機械室、口腔外ﾊﾞｷｭｰﾑ、レーザー、エアフローあり 譲渡希望価格：200万円(応相談) 住宅街にあり、1階診療所、2階住居スペースとなっている物件です。 ※貸し歯科としても募集しております。
No001244 東京都中央区 東京駅より徒歩2分 面積：約30坪 賃料：808,264円 募集階：5階 ユニット3台、パノラマレントゲン 譲渡希望価格：1,300万円 東京駅すぐの好立地！	No001222 東京都北区 ※貸し歯科医院※ 田端駅より徒歩9分 面積：約20坪 賃料：263,000円(税別) 募集階：1階 ユニット3台、レントゲン(ﾊﾟﾉﾗﾏ、ﾃﾞﾝﾀﾙ)、機械室はコンプレッサーと技工用バキュームあり 交通量の多い通りに面したクリニックです。技工室が付いております。
No001217 東京都新宿区 江戸川橋駅より徒歩4分 面積：26.71坪 賃料：500,000円(税別) 募集階：1階 ユニット2台(配管3台)、レントゲン(CT)、機械室一式、マイクロスコープ、クラスB滅菌器等、小機械も充実！ 譲渡希望価格：2,200万円（応相談） 4年程前に建物を建て直し、機材を一新されました。	No001209 東京都調布市 調布駅より徒歩1分 面積：31.71坪 賃料：609,429円 募集階：3階 ユニット5台、レントゲン、その他あり 譲渡希望価格：1,500万円(応相談) 人通りの多い駅前の診療所です。 詳細は担当者までお問合せ下さい。
No001197 東京都足立区 ※内装のみ※ 西新井駅より徒歩4分 面積：1階 約13坪　 2階 5坪 賃料：300,000円(応相談) 募集階：1階＋2階 ユニットの配管2台、レントゲン室あり 1階が診療室、2階は医局・トイレになっております。 近隣に大型商業施設やマンションがある好立地です。	No001193 東京都港区 六本木駅より徒歩5分 面積：約10坪 賃料：275,000円(税別) 募集階：1階 ユニット1台、レントゲンその他一式 譲渡希望価格：650万円 場所柄、自費中心の診療をされています。
No001183 商談中 東京都渋谷区 渋谷駅より徒歩約3分 面積：約20坪 賃料：500,000円(税別) ユニット1台(配管2台)、デジタルレントゲン、機械室一式 譲渡希望価格：800万円(応相談) 内装綺麗です。 都内一等地の駅近物件！	No001162 東京都台東区 ※貸し歯科医院※ 三ノ輪駅より徒歩約7分 面積：確認中 賃料：200,000円(税別) 募集階：1階、2階、4階 ユニット2台、デンタルレントゲン、機械室一式 1階：待合室、2階：診療室、4階：医局となっております。
No001145 東京都板橋区 最寄駅より徒歩4分 面積：約38坪 賃料：370,000円 募集階：1階 ユニット4台、レントゲン(ﾊﾟﾉﾗﾏ、ﾃﾞﾝﾀﾙ)、機械室一式 譲渡希望価格：1,600万円 バリアフリーで待合室はスペースにゆとりがあります。 現在診療中、患者継承可	No001129 東京都荒川区 南千住駅より徒歩7分 面積：約22坪 賃料：324,000円（税込）※応相談 募集階：1階 ユニット2台（配管3台）、レントゲン（ﾊﾟﾉﾗﾏ、ﾃﾞﾝﾀﾙ）、機械室 譲渡希望価格：180万円（応相談） 長年に渡り診療をされてきた診療所です。
No001126 東京都北区 北赤羽駅より徒歩1分 面積：12.7坪 募集階：1階 ユニット3台、レントゲン（ﾊﾟﾉﾗﾏ、ﾃﾞﾝﾀﾙ）、その他一式 譲渡希望価格：4,400万円(税込) ショッピングモール内、区分所有の居抜き物件です。	No001087 東京都板橋区 ※内装のみ※ 上板橋駅より徒歩3分 面積：27.1坪 賃料：308,000円(税込) 共益費：22,000円(税込) 募集階：1階 院長先生の引退により譲渡します。 内装無償譲渡の物件です。
No001247 東京都品川区 最寄り駅：西小山駅 面積：約59坪 賃料：550,000円 募集階：1階 ユニット6台、レントゲン(ﾊﾟﾉﾗﾏ、ﾃﾞﾝﾀﾙ)
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埼玉県
No002256 New！ 埼玉県さいたま市 ※貸し歯科医院※ 東岩槻駅より車で約10分 面積：確認中 賃料：300,000円(税別)応相談 ※賃料に管理費・駐車場代込 募集階：1階 ユニット3台、レントゲン(ﾊﾟﾉﾗﾏ、ﾃﾞﾝﾀﾙ)、炭酸ガスレーザー、機械室一式 駐車場8台以上あり	No 002228 埼玉県所沢市 最寄り駅より徒歩10分 面積：約43.3坪 賃料：330,000円（税込） 募集階：1階 ユニット5台(配管5台)、CTセファロ・IPスキャナー、デンタルレントゲン、機械室一式、その他小機械も充実！ （マイクロは応相談となります） 譲渡希望価格：2,500万円※残ﾘｰｽ無 患者継承可
No002234 埼玉県春日部市 一ノ割駅より徒歩4分 土地面積：約31.1坪 床面積：1F 約18.3坪　　2Ｆ 約12坪 ユニット4台(配管5台)、レントゲン(ﾊﾟﾉﾗﾏ、ﾃﾞﾝﾀﾙ)、機械室一式、材料・小機械あり 譲渡希望価格：価格変更しました！ 4,500万円 → 2,900万円（応相談） 住宅街にある土地・建物付の物件です。	No002224 埼玉県入間市 入間市駅より徒歩15分 延べ床面積：約28坪 賃料：176,000円(税込) ユニット2台、レントゲン(ﾊﾟﾉﾗﾏ、ﾃﾞﾝﾀﾙ)、機械室一式（ｴｱｰﾄﾞﾗｲﾔｰを除く) 建物は２階建ての一軒家です。 近隣にショッピングセンターや郵便局あり
No002219 埼玉県春日部市 ※貸し歯科医院※ 豊春駅より徒歩8分 面積：約20坪 賃料：200,000円(応相談) 募集階：1階＋2階 駐車場：1台付 ユニット、レントゲン、その他一式 ２階は住居になっており、居住することもできます。 訪問診療の拠点としてもおすすめです。	No002216 埼玉県熊谷市 熊谷駅より徒歩1分 面積：24.5坪 賃料：330,000円(税込) 募集階：2階 敷金：10ヶ月　　礼金：2ヶ月 ユニット2台、レントゲン(ﾊﾟﾉﾗﾏ、ﾃﾞﾝﾀﾙ)、機械室一式 これまで自費診療のみされてきました。 駅近で人通りが多い場所です。
No002202 商談中 埼玉県川越市 霞ヶ関駅前 面積：14.3坪 賃料：170,000円(税別) 募集階：1階 ユニット2台(配管3台)、レントゲン(ﾊﾟﾉﾗﾏ､ﾃﾞﾝﾀﾙ)、IPｽｷｬﾅｰ、機械室一式、その他小機械あり 譲渡希望価格：400万円(応相談) 建物は平成20年2月に新築しており、現在も内装の状態良好です。 患者継承可！	No002187 埼玉県戸田市 最寄駅より徒歩10分 面積：35.82坪 賃料：360,000円 募集階：1階 ユニット4台(配管4台)、デジタルレントゲン、機械室一式 譲渡希望価格：2,500万円 院内綺麗です。
No002169 埼玉県鶴ヶ島市 ※貸し歯科医院※ 鶴ヶ島駅より徒歩15分 面積：約31坪 賃料：350,000円(税別) 募集階：1階 駐車場：8台 ユニット5台、レントゲン(ﾊﾟﾉﾗﾏ、ﾃﾞﾝﾀﾙ)、機械室一式 院内デジタル化されています。 一戸建ての診療所です。	No002096 埼玉県さいたま市 南浦和駅より徒歩1分 面積：約34坪 賃料：295,000円(税別) 募集階：4階 ユニット3台(配管4台)、レントゲン(ﾃﾞﾝﾀﾙ、ﾊﾟﾉﾗﾏ)、その他小機械多数 譲渡希望価格：2,000万円(応相談) 自費診療のみを長年続けてこられました。診療機械充実しています。 現在診療中！
No00309 埼玉県越谷市 貸し歯科医院 越谷駅より徒歩約20分 診療所面積：29坪　賃料：250,000円 自宅面積：38坪　賃料：100,000円 募集階：１階 駐車場：４台付 継承時期：相談 ユニット３台、他診療機材一式あり その他、諸条件は相談に応じます。 住宅街の診療所で、近くには小学校・中学校、スーパー、コンビニ等があります。	No002136 埼玉県越谷市 最寄駅より徒歩8分 面積：約70坪 賃料：745,900円 募集階：2階 ユニット6台、デジタルレントゲン、その他一式
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千葉県
No003240 千葉県船橋市 津田沼駅より徒歩1分 面積：17.71坪 賃料：360,000円 募集階：3階 ユニット2台、レントゲン(ﾊﾟﾉﾗﾏ、ﾃﾞﾝﾀﾙ)、機械室一式 譲渡希望価格：700万円(応相談) 患者継承可	No003174 千葉県千葉市 稲毛駅よりバス12分 面積：約30坪 賃料：200,000円(共益費込) 募集階：2階 ユニット2台、レントゲン、機械室、その他一式 譲渡希望価格：150万円 近々、目の前にドラッグストアオープン予定。 交通量の多いバス通りにあるクリニックです。
No003140 千葉県佐倉市 ※内装のみ※ 京成本線ユーカリが丘駅より徒歩約10分 面積：18坪 賃料：200,000円(税込) 募集階：3階 住宅街にある診療所です。 内装はリフォーム済みのため、大変綺麗です。	No003109 千葉県船橋市 最寄り駅：二和向台駅 面積：19.5坪 賃料：176,000円(税込) 募集階：2階 ユニット3台、レントゲン、その他一式
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神奈川県
No004242 神奈川県横浜市 ※期間限定募集※ 駅近 面積：28.16坪 賃料：600,000円(税別) 募集階：地下1階 【内装のみ譲渡の場合】 譲渡希望価格：150万円 【機械付き譲渡の場合】 ユニット3台(配管4台)、レントゲン(CT)デンタルIPスキャナー有、機械室一式 譲渡希望価格：1,500万円(応相談) 開業からの年月が浅く、内装・機材共に非常に綺麗です。 人通りが多いエリアにあり、集客が見込めます。 募集期限：2021年6月末まで	No004251 神奈川県茅ヶ崎市 ※期間限定募集※ 辻堂駅より徒歩13分 面積：約21坪 賃料：173,147円(税込) 募集階：1階 ユニット2台、パノラマレントゲン(ﾃﾞｼﾞﾀﾙ）、 デンタルレントゲン(ﾎﾟｰﾀﾌﾞﾙ)、機械室一式、その他あり 譲渡希望価格：価格変更しました！ 600万円 → 300万円(応相談) バス通りに面した住宅街の角地です。 バス停から徒歩3分 募集期限：2120年6月末まで
No004250 神奈川県横浜市 東戸塚駅より徒歩2分 面積：約22.6坪 賃料：293,670円(税別) 募集階：4階 ユニット3台(配管3台)※壁配管 レントゲン(ﾊﾟﾉﾗﾏ、ﾃﾞﾝﾀﾙ)、機械室一式、その他あり 譲渡希望価格：100万円(応相談) 視認性良好！最寄り駅は複路線が使用可能です。	No004243 神奈川県川崎市 溝の口駅より徒歩5分 面積：30.1坪 賃料：270,000円(税別) 募集階：3階 ユニット4台、レントゲン(ﾊﾟﾉﾗﾏ、ﾃﾞﾝﾀﾙ)、機械室一式あり 譲渡希望価格：300万円(応相談) 最寄り駅は複路線使用可能！ 待合室が広く、スタッフルームもございます。
No004230 神奈川県川崎市 宮前平駅より徒歩1分 面積：15.89坪 賃料：214,000円(税別) 募集階：2階※エレベーター有 ユニット2台、レントゲン(ﾊﾟﾉﾗﾏ、ﾃﾞﾝﾀﾙ)、機械室一式 譲渡希望価格：2,500万円(応相談) 駅前ビルにあり視認性良好です。 患者継承可	No004134 神奈川県伊勢原市 ※貸し歯科医院※ 伊勢原駅より徒歩約10分 面積：33坪 賃料：356,400円 建物：一戸建て(1F＋2F) ユニット3台、デンタルレントゲン、機械室あり 建物を10年ほど前に新築しました。 住宅街で長年にわたり続けてこられた診療所です。
No004160 神奈川県横浜市 ※貸し歯科医院※ 三ツ境駅より徒歩1分 面積：31.18坪 賃料：310,000円(税別) 共益費：50,000円 募集階：1階＋2階 ユニット3台、レントゲン(ﾃﾞﾝﾀﾙ、ﾊﾟﾉﾗﾏ)、機械室一式、一部材料有り 和風テイストの大変綺麗な診療所です。 2階は医局・技工室としてお使いいただけます。	No004235 神奈川県川崎市 最寄り駅：たまプラーザ駅 面積：22.6坪 賃料：220,000円(税抜) 募集階：1階 駐車場：3台付 ユニット2台、レントゲン(ﾊﾟﾉﾗﾏ、ﾃﾞﾝﾀﾙ)、機械室一式 通りに面した場所で目の前がバス停になっています。周辺は住宅街です。
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茨城県
No005245 茨城県牛久市 牛久駅より徒歩23分 面積：約25坪 賃料：100,000円 募集階：1階 駐車場：6台 ユニット2台、レントゲン(ﾊﾟﾉﾗﾏ、ﾃﾞﾝﾀﾙ)、機械室一式 譲渡希望価格：150万円(応相談) スタッフルーム、院長室完備	No005208 茨城県水戸市 土地面積：300坪 延床面積：1階 83.1坪　2階 22.6坪 駐車場：10台以上 ユニット5台、デンタルレントゲン、パノラマレントゲン(ｾﾌｧﾛ付）、機械室一式 【貸し歯科の場合】 賃料：500,000円(応相談) 【土地・建物込で譲渡の場合】 譲渡希望価格：6,000万円(税別) 賃料、譲渡価格どちらもご相談に応じます。 バリアフリーの戸建で、大きな通りに面しています。
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栃木県
No006203 栃木県栃木市 最寄駅より徒歩6分 土地面積：110坪 建物面積：38坪 募集階：1階 駐車場：6台（他にDr.用2台分あり） ユニット3台、レントゲン(ﾊﾟﾉﾗﾏ、ﾃﾞﾝﾀﾙ)、機械室一式 譲渡希望価格：2,000万円(税別） 土地・建物付きの物件で、住宅街にある診療所です。	No006068 栃木県大田原市 ※貸し歯科医院※ 野崎駅より徒歩1分 面積：約40坪 賃料：275,000円(税別） 募集階：1階 駐車場：8台 ユニット4台、レントゲン(ﾃﾞﾝﾀﾙ ﾊﾟﾉﾗﾏ) 地域で35年の歴史ある診療所です。
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関東圏外

No009215 三重県津市 ※貸し歯科医院※ 津駅より徒歩約4分 面積：47.08坪 賃料：380,000円 募集階：1階 駐車場：6台 ユニット、レントゲン(ﾊﾟﾉﾗﾏ、ﾃﾞﾝﾀﾙ)、機械室一式 広く、おしゃれな建物のクリニックです。	No009094 富山県南砺市 福光駅より徒歩約15分 面積：26.7坪 賃料：186,900円(税別) 募集階：1階 ユニット3台、パノラマ(CT)、デンタルレントゲン、機械室一式あり 譲渡希望価格：1,000万円(応相談) 患者継承可 現在盛業中！
No009190 価格変更！ 宮城県仙台市 最寄駅より車で10分(仙台ｵｰﾌﾟﾝ病院向い) 面積：1F 27.39坪　2Ｆ 22.56坪 ユニット3台、レントゲン(ﾊﾟﾉﾗﾏ、ﾃﾞﾝﾀﾙ)、機械室一式 外来環設備、笑気、生体モニターあり 駐車場：敷地内5台 患者継承可 【土地・建物込で譲渡の場合】 譲渡希望価格：4,200万円 →3,900万円 【内装・機材譲渡の場合】 家賃：300,000円 →280,000円 譲渡希望価格：1,000万円 →800万円 内装機材の他、土地建物を含めるか否かで2つの譲渡方法がございます。詳細は担当までお問合せください。	No009156 福島県郡山市 郡山富田駅より車で約10分 面積：40坪 賃料：250,000円 募集階：1階 駐車場：5台分 ユニット2台(配管3台)、レントゲン(ﾊﾟﾉﾗﾏ、ﾃﾞﾝﾀﾙ)、機械室、口腔内ｶﾒﾗ、その他一式 譲渡希望価格：200万円
No009144 静岡県伊豆の国市 ※貸し歯科医院※ 田京駅より徒歩5分 面積：約40坪 賃料：300,000円 募集階：1階 歯科医院内装＋ユニット1台あり	No009238 静岡県御殿場市 ※貸し歯科医院※ 面積：1階 9.4坪　 2階 33.9坪　3階 29坪 賃料：200,000円(税別) 募集階：1階〜3階 ユニット4台、レントゲン(ﾊﾟﾉﾗﾏ、ﾃﾞﾝﾀﾙ)、機械室、エピオスエコシステムあり １階が駐車場、２階に診療所・院長休憩室、３階はスタッフ休憩室、多目的スペースとなっております。 低コストで開業可能！
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